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【最後の試練】宅建取引主任者証への道【4日目】

1 :名無し検定1級さん:04/05/16 19:38
前スレ
【未経験】宅建主任者証交付への道【3日目】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1078995107/l50

前々スレ
【未経験】宅建主任者証交付への道【2日目】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1074867404/

前々々スレ
【未経験】宅建主任者証交付への道【新規】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1057096931/

51 :名無し検定1級さん:04/05/17 12:08
まだこない。やべー

52 :名無し検定1級さん:04/05/17 12:23
第3課程の問6について
2か4かで迷っている。2の媒介契約の日の翌日から5日以内の翌日は間違い
ではなかろうか。4も専任媒介契約では、自己発見取引は可能であるから、こち
らも間違っている。
みんなは、どうかな???


53 :名無し検定1級さん:04/05/17 12:26
さいたま市 キタ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜っ!


54 :名無し検定1級さん:04/05/17 12:29
来ないなぁ


55 :名無し検定1級さん:04/05/17 12:30
熊本、たった今来たーーーーーーーーーーーっっっっ!!!!!!

56 :名無し検定1級さん:04/05/17 12:38
第一過程7問目は2、8問目は1って前スレでは解答出てて、
このスレだと両方4になってるんだけどどちらが正しいでしょうか。

57 :名無し検定1級さん:04/05/17 13:00
制服キタY⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒(。A。)!!!

58 :名無し検定1級さん:04/05/17 13:35
まだ来ない

59 :名無し検定1級さん:04/05/17 14:07
まだ、こない おそすぎないか 電話で聞いてみるか?

60 :名無し検定1級さん:04/05/17 14:20
来ない、遅いぞ

61 :名無し検定1級さん:04/05/17 14:28
佐賀です。まだ来ない。
郵便局に問合せたら、局にも届いていないらしい。
どうなってるのかな?

62 :名無し検定1級さん:04/05/17 14:41
郵便屋のバイクの音キタY⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒(。A。)!!!

63 :名無し検定1級さん:04/05/17 14:45
郵便局なのか?
前回のビデオその他の教材は佐川急便だったのだが。

郵便なら凶の集配は未だだから、可能性あるな

64 :名無し検定1級さん:04/05/17 14:47
やっと来た

65 :名無し検定1級さん:04/05/17 14:58
こっちも来た。でも一日ハンデ

66 :名無し検定1級さん:04/05/17 15:07
第3家庭の都井6って3っぽくない。
文書で告知しなくても口頭でもよかったんじゃない?

67 :名無し検定1級さん:04/05/17 15:16
第一過程8問目は4でよさそう。
×登記事項要約書を入手して
○登記事項証明書を入手して

68 :名無し検定1級さん:04/05/17 15:25
東京、来た。

69 :名無し検定1級さん:04/05/17 15:37
一応一通りやってみて、とりあえず>>50さんの答えと同じになりました。
第3過程の6問は、専任媒介契約で依頼者自身が発見した相手と
契約することは契約違反でないことは確かなので、4番として提出します。
あとは記入漏れのチェックして郵便局へ。

70 :名無し検定1級さん:04/05/17 15:38
>>52
>翌日は間違い→×

業法34条の2第8項「一週間に1回」「2週間に1回」。
翌日とはどこにも書いてない。

>>66
問われているのは、業法ではなく標準媒介契約約款の内容
赤本のp304と第2のp127。

おまいら、スクーリングで書き写した所じゃないの?あん?


71 :名無し検定1級さん:04/05/17 15:50
主任者証取っ手ど〜するのよ
俺、ことしの4月1日から不動産屋開業したが
仕事ね〜ぞ、ここ1ヶ月半の間に仲介したのは
駐車場1件のみ、金額にして僅かに8000円

知り合いの不動産屋の社長に時期が悪いよって
来年の春先までに物件探せって励まされているが・・・・
もう!だめポ!!!!!!!!!!!!!!!!!!

72 :名無し検定1級さん:04/05/17 16:10
がんばれ

73 :名無し検定1級さん:04/05/17 16:11
>>71
客付けやれるといいね、がんばって!

74 :名無し検定1級さん:04/05/17 16:50
営業能力無いヤツが開業しても無理に決まってる

75 :名無し検定1級さん:04/05/17 17:09
提出期限まで二週間か

76 :名無し検定1級さん:04/05/17 17:51
しっかし、みんなすごいなぁー。
問題到着して、その日に全問解けるなんて、
テキスト参照できるとはいえ、マジ尊敬。

77 :名無し検定1級さん:04/05/17 18:36
第4課程、詳しく教えて下さい。
若しくはあの答えで正解なのですか。
来年45000円払うのは否です

78 :名無し検定1級さん:04/05/17 18:52
>>77
とりあえずあなたの解答を晒してください
そしてどこがどのように解らない、もしくは疑問であるかについて個別具体的に示してください

79 :名無し検定1級さん:04/05/17 18:52
>>71
いきなり開業かよw

80 :名無し検定1級さん:04/05/17 19:12
皆さん問題やるのめちゃくちゃ早いですね!
私は今日からちょっとづつやっつけます。
秋田らここの解答丸写しさせていただきます。

81 :名無し検定1級さん:04/05/17 19:31
第1章やった
締め切り早いんでのんびりもしてられないんだよな

82 :名無し検定1級さん:04/05/17 19:51
半分終わりますた(・∀・)
前の提出課題よりは少し解きやすいかも

83 :名無し検定1級さん:04/05/17 19:59
明日から、頑張るぞハァハァ(;´Д`)
ハァハァ我慢しなきゃ…新婚だけどハァハァ(;´Д`) ハアハア……

84 :名無し検定1級さん:04/05/17 22:03
晒せや、はよー。

85 :名無し検定1級さん:04/05/17 22:47
>>84
晒されてるじゃん。関西人て頭わるー。
まあ大阪合格率14.5%で東京15.9%だから
あたりまえなんだけどねぇー。

86 :名無し検定1級さん:04/05/17 23:12
>>50の方の答えが大体正しいと思いますけど


87 :名無し検定1級さん:04/05/17 23:20
第一課程 問7 と 問8 みなさん何にしました?
私は両方 4 にしたのですが、
他の方と違うようなので、どなたか正答と、正誤の根拠を
教えていただけませんか?
よろしくお願いします。

88 :名無し検定1級さん:04/05/17 23:35
>>87
第一課程 問7
 1:地目には制限あり
 2:すべての敷地地番が記載される
 3:所有権の差押えは甲区になされる
 4:→正解肢
第一課程 問8
 1:その通り
 2:その通り
 3:その通り
 4:要約書には共同担保目録つけられません→正解肢

89 :名無し検定1級さん:04/05/17 23:39
88さんありがとうございます。
両方4で正答なのですね。
とすると50さんの解答を正答としていいのかな、、、。

90 :名無し検定1級さん:04/05/17 23:47
第三課 問6 2は○では、、。
赤本p304 第7条に「翌日から」とありますよ。

91 :名無し検定1級さん:04/05/17 23:53
合格してるんだから>>84>>85も同じレベルだ罠と言ってみるテスト
さて、残りを解いてみますか。

92 :名無し検定1級さん:04/05/18 00:13
今日きた。
しかし、間違えて実家の方に配達されていた。なんの為の配達記録なのだろうか。
試験受けた事すら誰も知らなかったのに…
頭にキタから郵便局に抗議の電話したら、電波が悪くて途中で切れた。
名前も住所も言ったから、家まで謝りに来るかなと思ったが シカトされた。
今日は課題をやる気分になれなかったから、まだ開けてない。
明日は、誤配した田舎郵便局じゃなくて、〇×中央郵便局に電話してやる。たぶん親玉だと思うから。
合格者のみなさんなら少しは この気持ち理解してくれるかな…グスン

93 :名無し検定1級さん:04/05/18 00:26
こないんですけど・・・・

94 :名無し検定1級さん:04/05/18 00:46
>>93
生理・・ですか?

95 :名無し検定1級さん:04/05/18 00:52
あかん。全然わからん。

96 :住友商事勤務:04/05/18 01:07
小泉と安部の馬鹿兄弟の年金未払いは許さない!
民主党の管氏も、小沢も辞めたのに
まだ小泉と安部は永田町に居座るつもりか!
日本はいつからこんなにも無責任な国家に成り下がったのか!
2世議員は糞ばっか!!

97 :名無し検定1級さん:04/05/18 01:27
笑った。
おれは不在通知が昨日届いてたから、今日郵便局まで取り行ってきた。
みなさ〜〜ん、50氏の解答はホントに合っておるのですか?
何問かやってみたところ合ってそうですが・・

98 :おしり君:04/05/18 01:47

みんなで答えを補完していきましょー〜〜


で、ボキはそれ写しまふ

99 :名無し検定1級さん:04/05/18 02:07
第3過程:問6 答:4では
根拠:専任媒介では自己発見取引はOK。
   その際、業者が請求できるのは『費用の償還請求』である。
   『違約金の請求』とは性格が異なるのでは?

100 :名無し検定1級さん:04/05/18 02:10
>97

>みなさ〜〜ん、50氏の解答はホントに合っておるのですか?
>何問かやってみたところ合ってそうですが・・

信じるならそれでいいだろうし、疑うんだったら自分の解答さらせばいいんじゃ?
合ってるかどうかなんて極論で言えば採点者しか分からないんだし。

101 :名無し検定1級さん:04/05/18 02:53
昨日FPの試験だったんで今日やった。
それにしてもマークシートうざくない?
採点してもしなくてもみんな通るんだし、記述式にすりゃいいのに。

102 :名無し検定1級さん:04/05/18 04:06
半分おわった

103 :名無し検定1級さん:04/05/18 10:04
まだこない 問い合わせしようかな

104 :名無し検定1級さん:04/05/18 10:06
>>77
翌年は1万円で受講できるよ。

105 :あと14日:04/05/18 10:11
なんでもいいが早めに提出した方がいいよ
6月1日なんてすぐ来ちゃう

106 :名無し検定1級さん:04/05/18 11:05
焦らずに、三日間でぼちぼちやりまっす。

107 :名無し検定1級さん:04/05/18 11:50
学生とかならいいが、
社会人なら早めに出した方が良し。
仕事忙しくなるとこんなの忘れちゃうよ〜

108 :名無し検定1級さん:04/05/18 12:31
何で配達記録なんてめんどくさいことやるんだ…まだ手元にない。いつも家にいられるわけじゃないのに。これって不在通知もないだろ?結局は役所仕事か

109 :名無し検定1級さん:04/05/18 12:31
たぶん50氏の解答で間違いないとは思うのだが
肢1が少なすぎるのがなんだかちょっと不安だ

110 :名無し検定1級さん:04/05/18 13:37
↑俺もざっとやってみたが、50氏ので間違いは殆ど無いと思う。
あったとしても1か2個だろう。

111 :名無し検定1級さん:04/05/18 13:44
第4課程の問い2ってどこを参考にしてるんですか
親切な人、解説お願いいたします。

112 :名無し検定1級さん:04/05/18 14:03
>>111
@常識的に考えて○
A第2p339○
B第3p26詳細はp28○
Cp349.p351.p353.p355.p357(3)その他1×
利用しない場合は別途連帯保証人が必要

113 :名無し検定1級さん:04/05/18 16:06
なんで簡易書留なんだ?
そっちが送ってくるときには配達記録なのによ!

114 :名無し検定1級さん:04/05/18 16:16
>>70
翌日から の件。

業法34に書いてないので、
民法140条の初日不算入の原則になる気がしまふ。
ちがったらごめん。

115 :名無し検定1級さん:04/05/18 16:20
とりあえず、一通りやった
こまかいところ確認すっか

116 :名無し検定1級さん:04/05/18 16:31
俺も確認すっか。

117 :名無し検定1級さん:04/05/18 16:51
やって確認したけど50氏のと回答一緒になった;;

誰か他の確認結果アプよろ

118 :名無し検定1級さん:04/05/18 17:26
どうやら>>50の解答でOKみたいだな。
俺は一切問題見てないからな。これ丸写しするぞ。
良いんだよな?間違ってないよな?
な?

119 :名無し検定1級さん:04/05/18 17:57
税金はわからないんで50を丸写しにする

120 :名無し検定1級さん:04/05/18 18:01
>>50さんの答えで多分大丈夫だと思う。
だけどここで落ちたらシャレにならんからなあ。
もう1回だけ確認しとくか。

121 :名無し検定1級さん:04/05/18 18:34
第6課程の問3は、3が正解ではありませんか?

122 :名無し検定 I 級さん:04/05/18 18:41
異なる解答に対してのレスは自分の根拠を明らかにして
からの方がより建設的だと思うんだが。

123 :名無し検定1級さん:04/05/18 19:11
>>122
答え晒すだけじゃためにならないと思ったから。
1問くらいちょっと見直す余裕ないですか?

124 :名無し検定1級さん:04/05/18 19:12
自分でやって、それからここのと
見比べてみた方が良いんじゃ…┐(-。-;)┌
落ちたらシャレにならないぞなもし。

125 :名無し検定1級さん:04/05/18 19:19
こんな問題もわからないなんて又関西方面の方ですか?

126 :名無し検定1級さん:04/05/18 19:28
>>125
答えが3で合ってたら藻前は負け組だなw

127 :名無し検定1級さん:04/05/18 19:43
まったくヘタな釣師ですね。こんなサービス問題選ぶとは・・

128 :名無し検定1級さん:04/05/18 20:02
主任者証ってお前らには「豚に真珠」「猫に小判」そのものだなw

129 :名無し検定1級さん:04/05/18 20:14
>>128
そーだよねぇ
俺、なぜかファミレスの店長やってるし…
でも、今回一応交付してもらうため頑張ろう。

130 :名無し検定1級さん:04/05/18 20:45
誰か全部の答えをここに書いてくれないかな?
【未経験】宅建主任者証交付への道【3日目】のスレに1回あったけど、
それを修正したやつを・・・

131 :名無し検定1級さん:04/05/18 20:50
>>130

307 名前:名無し検定1級さん[] 投稿日:04/02/08 23:06
133さんの答をベースに、その後の修正を加えるとこんな感じだったと思う。
間違ってたら、修正よろ。

第1課程:13422 31234
第2課程:24414 33224
第3課程:41344 33131
第4課程:32231 24332
第5課程:11233 23441
第6課程:34224 14131

132 :名無し検定1級さん:04/05/18 21:03
答え↑と全然違うのですが、、、書き間違え?

133 :名無し検定1級さん:04/05/18 21:04
>>131
これ、50氏のと全然違うじゃん
混乱させるなよ!
50氏の方が正しいんだろ?

134 :名無し検定1級さん:04/05/18 21:05
私も同意見です。
50氏解答を模範解答としていいのではないでしょうか。

135 :名無し検定1級さん:04/05/18 21:08
自分でやってないやつをもっと混乱させりゃいいんだよw

136 :名無し検定1級さん:04/05/18 21:26
自分では、きちんとやるよ!!
でも、答え合わせとかしたいでしょ。
それを、意味なく混乱させる必要は無いと思う。

137 :名無し検定1級さん:04/05/18 21:31
だから、早くだせ。


138 :名無し検定1級さん:04/05/18 21:36
>>131のネタ元の日付見ろっちゅうねん。

139 :名無し検定1級さん:04/05/18 22:16
だよなぁ。
131は4月の演習問題の答えだよ。
そんな事さえ判断できないようじゃ。。。

140 :名無し検定1級さん:04/05/18 22:18
もう提出しますた。
実務講習の修了証って7月10日までに届くんですよね?
東京法務局に登記されていない証明、本籍地の市役所に身元証明、地元市役所で住民票写、など。
とっとと揃えて資格登録に備えるです。

141 :名無し検定1級さん:04/05/18 22:29
蝿〜

142 :名無し検定1級さん:04/05/18 22:40
その書類揃えるのもちょっとした金かかるんだよなorz
それ以前に登記印紙をどこで買うのかが問題だ。鬱だ氏ry

143 :名無し検定1級さん:04/05/18 23:14
これ(↓)によると、「登記印紙は,各中央郵便局,各家庭裁判所の最寄りの郵便局,法務局・地方法務局及びその支局・出張所で印紙売場が設置されているところで入手できます」で買えるらしいス。つまり、登記されない証明をもらいに法務局にいったときに、買えるみたいス。

http://www.moj.go.jp/ONLINE/GUARDIAN/7-1-2.html


144 :名無し検定1級さん:04/05/18 23:21
登記されてない証明は東京法務局でしか扱ってないよ(たいていは郵送請求)
そうするとほとんどの人は近くの法務局に買いに行くことになりそう
たった500円の登記印紙を手に入れるためにw

145 :名無し検定1級さん:04/05/18 23:46
「登記印紙 未使用 500円 20枚 送料無料!」
入札金額現在9千円台
資格登録仲間を20人集めればヤフオクで買えますね

146 :AAAAAAAAAA:04/05/19 00:02
>>145
20箇所に分散して送れって言ったら
さすがに送料無料にはならないだろうな。

金券ショップでも取り扱ってはいるようだが、在庫があったためしがない。

147 :名無し検定1級さん:04/05/19 00:31
50氏で間違いなし!
皆丸写しでOKだ!

148 :名無し検定1級さん:04/05/19 00:55
公務員の受験終わったら宅建受けようと思ってるんですが、
1ヶ月で間に合いますかね?

149 :名無し検定1級さん:04/05/19 01:21
>>148
君ならやれる。

150 :名無し検定1級さん:04/05/19 01:25
>>147
また来年

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